沿海地带建设:投诉处理细节
Posted: Tue Apr 22, 2025 7:59 am
向第聂伯罗市 UDABK 投诉莫斯科湖沿岸地区施工期间的违规行为:不遵守文件规定、在水域内施工。
2025年2月,他向该市国家建筑和建设控制部提出投诉。德尼普罗(UDABK),违反城市规划法,包括在莫斯科湖沿海保护区和流入湖中的排水渠进行建设。
根据《国家建筑和施工控制程序》第 7-1 条(经乌克兰内阁 2021 年 5 月 23 日第 553 号决议批准),国家建筑和施工控制委员会计划在 2025 年 2 月 20 日举行的委员会会议上审议该投诉,我本人、客户(“Riverside”有限责 萨尔瓦多电话号码库 任公司,EDRPOU 代码 44683286)的代表和承包商(“Concept Development 建筑公司”有限责任公司,EDRPOU 代码 34774539)的代表参加了会议。
投诉中提及的主要违规行为
此类违规行为既发生在施工现场,也发生在施工现场外部:
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建设工程不符合收到的城市规划文件和土地的预期用途(违反《乌克兰土地法》第 19 条)。根据文件,将在客户的土地上建造单独的住宅建筑(用途代码 02.01 - “用于建造和维护住宅建筑、附属建筑和结构(宅基地地块)”),影响等级为 CC1。然而,根据承包商网站的信息,半岛上正在建造“Concept Riviera”别墅综合体,其中将有 6 栋独立住宅和 61 栋联排别墅。这表明这些建筑仍然是街区式的多户住宅建筑,与收到的城市规划文件不符。并且在这种情况下,土地应该只具有代码“02.03” - “用于建造和维护公寓楼”,而不是02.01。
在湖泊和排水渠水域进行建设(违反《水法》第88条和《土地法》第60条)。在海岸带水域保护区内进行建设工程,是违法的。
缺乏在海岸保护区内开展工程的批准项目(违反《水法》第 86 条)。德尼伯罗彼得罗夫斯克州水资源办公室在信函中证实没有批准该项目。
违反影响等级:声明的结构不符合声明的等级 CC1。