为什么签署的第12089号法案对社会来说是好的有用的？

[rosebaby3892]

 

维克托·西佐年科敖德萨州律师协会商法及诉讼程序委员会主席、Finex Legal 经理、律师
 
 

第12089号法律的通过背景及分析。


为什么签署的第 12089 号法案（2025 年 3 月 12 日第 4292-IX 号法律），即所谓的“关于保护善意购买者权利的法律”是好的和有用的？
 
该法律在公共领域引发了一些讨论，而总统签署该法律的消息在 2025 年 4 月 7 日 匈牙利电话号码库 又进一步激发了讨论。
 
我和检察院在法庭上有一些经验，所以我可以从实际的角度评估这项法律。
 
先决条件。
1. 存在诉讼时效，一般为 3 年，某些类型的私有化为 3 个月。立法者的目标很明确——增强投资者的信心，让他们相信自己不必经过漫长的法律程序，也不必证明自己不是鹿，而是按照国家确定的条款向国家缴纳了款项，并且能够平静地获得资产。而这种信任被严重破坏，因为几乎每一次或多或少引人注目的私有化，检察院都会提起诉讼，以取消私有化，尽管私有化是由地方自治政府进行的，尽管是由乌克兰国家财产基金进行的。
这里非常重要——请注意，这远远不是 10 年，而且诉讼时效已经生效很长时间了。
因此，投资者可以依赖诉讼时效，这样，如果他们收到“不可拒绝的要约”，经过一段时间后，他们就会拥有有效而简单的保护工具。
2. 随后，通过检察院的努力，2018 年出现了这样一种做法，即如果财产（此处很重要）是水利基金的土地，则要求返还财产的请求实际上是否定的，而不是辩护。有关更多详细信息 - 它是什么，请参阅我之前的帖子。最主要的是 1）这些是互相排斥的索赔类型 2）诉讼时效不适用于否定索赔。在制定这一做法的决议中，存在着一种不同的意见，在司法自由裁量权的范围内，这无疑存在于该案件中，法院倾向于什么就倾向于什么，而对于水基金的土地，这里有法律逻辑。尽管法律逻辑与判决相反，但法院做出了判决，并且判决具有法律约束力，从而形成了具有约束力的法律地位。